2011〜2021年築, 専有面積43.74㎡〜63.74㎡の平均販売価格
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プレシス等々力緑地
神奈川県川崎市中原区宮内四丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩11分
2016年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
6,440万円
119.8万円/㎡
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9,150
AI査定結果
推定相場価格
6,440万円
119.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,536万円〜7,343万円
103.0万円/㎡〜136.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月7日
プレシス等々力緑地
5,380万円（100.1万円/㎡）/ 3階 / 53.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 5,380万円 | 100.1万円 | 3階 | 53.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 6,280万円 | 82.7万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は109.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | プレシス等々力緑地 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅11分 | 5,380万円 | 100.1万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/29 | パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/26 | イニシア武蔵中原レジデンス 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅4分 | 5,680万円 | 100.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/25 | ローレルコート武蔵小杉今井仲町 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅10分 | 4,980万円 | 115.8万円 | 43㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/27 | クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅4分 | 6,490万円 | 119.5万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/27 | ヴィラ新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 3,200万円 | 77.0万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/15 | エクセレントシティ新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 4,580万円 | 111.4万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/12 | クリオラベルヴィ武蔵小杉 川崎市中原区今井南町 | 元住吉駅8分 | 5,680万円 | 116.2万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/14 | グローリオレジデンス新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅6分 | 6,480万円 | 116.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレシス元住吉プロスタイル 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅4分 | 6,980万円 | 124.3万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | プロスタイル元住吉 川崎市中原区木月住吉町 | 元住吉駅6分 | 7,000万円 | 124.6万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/25 | クリオ武蔵小杉ガーデンマークス 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅11分 | 4,790万円 | 105.1万円 | 45.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/28 | シティハウス武蔵小杉ガーデン 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅11分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 33戸 | RC |
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ポイント
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